Fermage
Fermage 2023 Terres et Prés
L'indice national des fermages pour 2023 s'établit à 116,46
Sa variation par rapport à l'année 2022 est donc de +5,63% (+3,55 en 2022, +1,09 en 2021, +0,55% en 2020)
La référence blé fermage n'existe plus. Si elle avait été maintenue, elle serait égale à 25,39 euros le quintal.
Fermages Viticoles 2022
- Grande Champagne : 1 002 € par hectolitre d’alcool pur
- Petite Champagne : 924 € par hectolitre d’alcool pur
- Borderies : 1 072 € par hectolitre d’alcool pur
- Fins Bois : 890 € par hectolitre d’alcool pur
- Bons Bois : 838 € par hectolitre d’alcool pur
Afin d’actualiser le montant du fermage, il convient de multiplier ce prix par le volume d’alcool pur par hectare inscrit dans le bail, se situant entre le mini et le maxi du cru et de la catégorie fixée pour l’année de contractualisation, par le nombre d’hectares de vigne en location.
La catégorie étant déterminée selon les données de l’arrêté cadre déterminant les valeurs locatives des terres nues, des bâtiments d'exploitation et d'habitation dans le cadre des baux ruraux du 5 octobre 2016.